Blackstone Mortgage Trust warnt vor Druck auf Kredite über 1 Mrd. US-Dollar – Aktie fällt in zwei Tagen um bis zu 14%
KI-Marktzusammenfassung
Blackstone Mortgage Trust meldete zunehmenden Stress bei rund 1 Mrd. US-Dollar an überwiegend durch Büroimmobilien besicherten Krediten und wies auf einen Druck auf die ausschüttungsfähigen Gewinne im dritten Quartal durch Kreditwertminderungen hin. Der starke zweitägige Kursrückgang der Aktie unterstreicht erneute Sorgen um die Kreditqualität im US-Gewerbeimmobiliensektor, insbesondere bei Büroimmobilien, und verdeutlicht die Belastung durch weiterhin erhöhte Zinsen. Während das Management darauf abzielt, die Exponierung gegenüber Büro- und Altkrediten zu reduzieren, scheint die kurzfristige Stimmung gegenüber dem Risiko von Hypotheken-REITs schwächer.
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Die Aktie von Blackstone Mortgage Trust (BXMT) ist nach den Ergebnissen für das zweite Quartal in zwei Tagen um bis zu 14% auf 14,11 US-Dollar gefallen und markierte damit den stärksten Zweitagesrückgang seit Beginn der Pandemie. Das Management warnte vor „zunehmendem Druck“ auf Kredite im Umfang von 1 Mrd. US-Dollar, die überwiegend durch Büroimmobilien besichert sind. Zudem erwartet der REIT, dass die ausschüttungsfähigen Erträge im dritten Quartal durch Wertminderungen auf Kredite belastet werden. Kredite auf der Watchlist machen rund 5% der Gesamtinvestitionen aus, und das Unternehmen hat sein Büro-Exposure auf 21% reduziert.
