Bitdeer signe en Norvège un bail de 16 ans pour un campus de data centers IA, valorisé 4,7 milliards de dollars

Bitdeer Technologies Group (NASDAQ: BTDR) a annoncé que sa filiale Tydal Data Center AS a conclu avec Volta Tydal AS un accord de location et de services de colocation d'une durée de 16 ans portant sur le campus de data centers IA/HPC de Tydal, en Norvège. Le revenu contractuel est estimé à environ 4,7 milliards de dollars. La valeur totale pourrait atteindre jusqu'à 8 milliards de dollars en cas d'exercice de l'option de renouvellement de 8 ans. Le contrat couvre 121 MW IT de capacité, entièrement configurés avec des GPU NVIDIA, au service d'un laboratoire d'IA de premier plan. Dell Technologies intervient en tant que fournisseur technologique. La structure locative repose sur un "modified gross lease", avec un loyer moyen d'environ 202 dollars/kW/mois sur 16 ans, assorti d'une hausse annuelle de 3%. Les coûts d'électricité seront intégralement remboursés par le locataire. Bitdeer anticipe une marge de NOI d'environ 90%, avec un revenu annuel moyen d'environ 2,4 millions de dollars par MW IT. Les engagements de Volta devraient être garantis par des lettres de crédit totalisant environ 1,3 milliard de dollars, mises en place par J.P. Morgan et une autre institution financière mondiale de premier rang. Le projet sera livré en deux phases: la phase 1 vise une mise en service au 31 décembre 2026, et la phase 2 au 31 mars 2027.