La NAB abaisse ses prévisions immobilières: Sydney et Melbourne attendues en baisse de 10%
Résumé du marché par IA
Les perspectives 2026 fortement revues à la baisse de NAB sur le logement signalent des tensions plus profondes dans l'immobilier résidentiel australien, sous l'effet de trois hausses de taux de la RBA et de nouvelles taxes sur les biens immobiliers détenus par des investisseurs. Une baisse prévue de 10% à Sydney et de 9% à Melbourne accroît le risque baissier sur les valeurs de sûretés hypothécaires et peut augmenter les pertes de crédit attendues pour les banques exposées au logement. Cette révision pourrait peser sur l'appétit pour le risque du secteur financier et sur les anticipations de croissance intérieure.
Niveau d'impact
● Moyen
Actifs concernés
NCSKHSBC2USD/USDT+0.13%
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▼ Baissier
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Dans ses perspectives 2026, la National Australia Bank (NAB) a nettement revu à la baisse ses prévisions de prix immobiliers en Australie. Elle anticipe une baisse de 10% à Sydney et à Melbourne, et relève sa projection de recul cumulé pour l’ensemble des capitales australiennes de 2% à 5%. La banque attribue cette révision à trois hausses de taux de la Banque de réserve d’Australie cette année et aux nouvelles mesures fiscales sur l’investissement immobilier annoncées dans le budget fédéral de mai du gouvernement travailliste.
