NAB หั่นคาดการณ์ราคาบ้านออสเตรเลียปี 2026 คาดซิดนีย์-เมลเบิร์นร่วง 10% และ 9%
สรุปภาพรวมตลาดด้วย AI
แนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยปี 2026 ของ NAB ที่ปรับลดลงอย่างมาก บ่งชี้ถึงความตึงเครียดที่ลึกขึ้นในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของออสเตรเลีย โดยถูกขับเคลื่อนจากการขึ้นอัตราดอกเบี้ยของ RBA สามครั้งและภาษีใหม่สำหรับผู้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ การคาดการณ์ว่าซิดนีย์จะปรับลดลง 10% และเมลเบิร์น 9% เพิ่มความเสี่ยงด้านขาลงต่อมูลค่าหลักประกันของสินเชื่อจำนอง และอาจยกระดับการขาดทุนด้านเครดิตที่คาดหมายสำหรับธนาคารที่มีการเปิดรับความเสี่ยงด้านที่อยู่อาศัย การปรับประมาณการดังกล่าวอาจกดดันความต้องการรับความเสี่ยงของภาคการเงินและความคาดหวังต่อการเติบโตภายในประเทศ
ระดับผลกระทบ
● ปานกลาง
สินทรัพย์ที่ได้รับผลกระทบ
NCSKHSBC2USD/USDT+0.07%
ข้อมูลเชิงลึกจาก AI · NCSKHSBC2USD/USDTข้อมูลเชิงลึกจาก AI
▼ ขาลง
เทรดตอนนี้
⚠️ ข้อความเชิงลึกนี้สร้างขึ้นโดย AI โดยอ้างอิงจากเนื้อหาข่าวเพื่อใช้เป็นข้อมูลอ้างอิงเท่านั้น ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุนหรือสะท้อนทัศนะของ BingX การลงทุนมีความเสี่ยง โปรดซื้อขายด้วยความระมัดระวัง
ธนาคาร National Australia Bank (NAB) ปรับลดคาดการณ์ราคาบ้านออสเตรเลียในมุมมองปี 2026 โดยคาดว่าซิดนีย์จะลดลง 10% และเมลเบิร์นลดลง 9% พร้อมระบุว่ามูลค่าที่อยู่อาศัยในสองเมืองใหญ่ดังกล่าวอยู่ต่ำกว่าจุดสูงสุดล่าสุด 5%. ธนาคารยังคาดว่าราคาบ้านในภาพรวมของเมืองหลวงทั่วประเทศจะลดลง 5% ซึ่งมากกว่าคาดการณ์ก่อนหน้าที่มองว่าจะลดลง 2%. การปรับลดครั้งนี้เชื่อมโยงกับการขึ้นดอกเบี้ยของธนาคารกลางออสเตรเลีย 3 ครั้งในปีนี้ และภาษีใหม่ต่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในงบประมาณเดือนพฤษภาคม ตามรายงานติดตามตลาดที่อยู่อาศัยของ NAB ประจำเดือนสิงหาคม.
