คู่มือปี 2026: ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอิตาลีด้วยคริปโตทำได้ตามกฎหมาย แต่สัญญาต้องระบุราคาเป็นยูโร

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอิตาลีด้วยคริปโตทำได้ตามกฎหมาย แต่ราคาที่ระบุในสัญญาซื้อขายต้องเป็นเงินยูโร และข้อกำหนดต่อต้านการฟอกเงินคืออุปสรรคหลัก. ในทางปฏิบัติ โนตารีต้องตรวจสอบเส้นทางการชำระเงิน แหล่งที่มาของคริปโต และผู้รับผลประโยชน์ที่แท้จริง และมีสิทธิ์ปฏิเสธทำสัญญาได้หากตรวจสอบไม่ได้. แนวทางที่พบบ่อยคือแปลงคริปโตเป็นยูโรก่อนวันลงนามเพื่อให้การปฏิบัติตามกฎทำได้ง่ายขึ้น. ผู้ซื้อยังต้องคำนวณความเสี่ยงจากความผันผวนและภาษีกำไรจากการจำหน่ายคริปโตก่อนทำรายการ โดยอัตราภาษีทดแทนจะเพิ่มเป็น 33% ตั้งแต่ปี 2026.