Il rialzo dei tassi della RBA colpisce le aste immobiliari: tasso di aggiudicazione preliminare al 48,2%
Riepilogo di mercato AI
L'aumento del tasso di cassa della RBA al 4,6% (massimo degli ultimi 15 anni) e le valutazioni di mercato che prezzano un ulteriore irrigidimento stanno inasprendo le condizioni finanziarie e colpendo l'attività nel settore immobiliare. I tassi di aggiudicazione delle aste sono scesi al 48,2%, segnalando una domanda più debole mentre la capacità di indebitamento diminuisce e la fiducia si deteriora. Con i valori delle abitazioni nelle capitali già in calo del 6,6% rispetto al picco di aprile, la notizia rafforza il rischio al ribasso per la crescita interna e per gli asset sensibili ai tassi, influenzando il sentiment sull'AUD.
Livello dell'impatto
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Asset interessati
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La Reserve Bank of Australia ha aumentato la scorsa settimana il tasso ufficiale di cassa al 4,6%, il livello più alto degli ultimi 15 anni, e i mercati finanziari prezzano almeno un ulteriore rialzo. Nel fine settimana, il tasso preliminare di aggiudicazione alle aste è crollato al 48,2%, il secondo valore più basso dall’inizio dell’anno. I valori delle abitazioni nelle cinque principali città capoluogo sono scesi del 6,6% dal picco di inizio aprile e sono a 2 punti percentuali dal registrare la correzione dei prezzi più marcata in oltre 40 anni.
