У II кварталі вакантність офісів у США різко знизилася, оскільки компанії активніше шукають площі — CBRE
Ринкове зведення ШІ
Дані CBRE показують помітне зниження вакантності офісів у США у 2-му кварталі та активізацію оренди, що свідчить про поступову стабілізацію попиту на комерційну нерухомість у міру розширення політик повернення до офісу. Однак ухвалення рішень орендарями залишається обережним, при цьому зростає гнучкість і невизначеність щодо строків оренди на тлі зрушень у плануванні, зумовлених ШІ. Публікація є найбільш релевантною для фундаментальних показників CRE і настроїв щодо офісних REIT, але має обмежений негайний вплив на широкі акції, ставки або сировинні товари.
Рівень впливу
● Низький
Активи, яких стосується
NCCOGOLD2USD/USDT+0.68%
Інсайт ШІ · NCCOGOLD2USD/USDTІнсайт ШІ
● Нейтральний
Торгувати
⚠️ Інсайти, згенеровані ШІ, ґрунтуються на новинних матеріалах і надаються виключно з інформаційною метою. Вони не є інвестиційною порадою та не відображають поглядів BingX. Інвестування пов’язане з ризиком. Будь ласка, торгуйте відповідально.
У II кварталі 2025 року вакантність на ринку офісів у США знизилася на 30 базисних пунктів — до 18,3%, що стало найбільшим квартальним спадом із 2015 року, йдеться у звіті CBRE. Обсяг орендної активності за квартал становив 62,4 млн кв. футів, що на 16% більше, ніж роком раніше. За останні 12 місяців сумарно було орендовано 243 млн кв. футів, що на 4% перевищує попередній період. Використання офісів уже вище за допандемічний рівень завдяки більшій частці компаній із політикою роботи в офісі, яка у 2025 році подвоїлася до 37%, однак фактична відвідуваність все ще нижча за вимоги.
