Bitdeer заключила 16-летний договор аренды на AI-дата-центр в Норвегии на $4,7 млрд

Bitdeer Technologies Group (NASDAQ: BTDR) сообщила, что Bitdeer через дочернюю компанию Tydal Data Center AS подписала с Volta Tydal AS 16-летний договор колокационной аренды и сервисного обслуживания для кампуса AI/HPC дата-центра в Тюдале (Норвегия). Ожидаемая выручка по контракту оценивается примерно в $4,7 млрд. При реализации опции продления на 8 лет совокупная стоимость договора может увеличиться до $8 млрд. Соглашение охватывает 121 IT МВт мощности, полностью укомплектованной GPU NVIDIA. Мощности будут обслуживать ведущую AI-лабораторию, технологическим провайдером выступает Dell Technologies. Структура аренды оформлена как модифицированная "gross lease": средняя ставка составляет около $202 за кВт в месяц на горизонте 16 лет, предусмотрена ежегодная индексация на 3%. Расходы на электроэнергию полностью возмещаются арендатором. Bitdeer рассчитывает на маржу NOI порядка 90%. Среднегодовая выручка на 1 IT МВт, по оценке компании, составит около $2,4 млн. Обязательства Volta, как ожидается, будут обеспечены аккредитивами на общую сумму примерно $1,3 млрд, организованными J.P. Morgan и ещё одним глобальным финансовым институтом высшей категории. Проект планируется реализовать в две очереди: запуск Phase 1 намечен на 31 декабря 2026 года, Phase 2 — на 31 марта 2027 года.