Pirojsha Godrej：住宅需求仍強勁，Godrej Properties有望擴大市佔
AI 市場總結
印度最大上市住宅發展商在FY26報告預售動能持續，並上調FY27合併認購目標，反映終端需求具韌性，並為品牌發展商帶來潛在市佔提升。Godrej Properties 較疲弱的已披露盈利，反映項目完工的收入確認，而非認購惡化；同時，其擴大的項目儲備支持未來銷售能見度。整體而言，該消息利好印度住宅房地產股，但對跨資產影響有限。
影響等級
● 低
主要受影響標的
NCCOGOLD2USD/USDT+1.24%
AI 觀點 · NCCOGOLD2USD/USDTAI 觀點
● 中性
立即交易
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印度四大上市住宅地產發展商（DLF、Godrej Properties、Prestige Estates、Lodha）FY26合計銷售預訂額達1.05萬億印度盧比，並把FY27合併目標上調至1.19萬億印度盧比。Godrej Properties當季淨利按年下滑42%至350億印度盧比，主要因收入確認減少。公司期內新增三個項目，預計帶來9500億印度盧比預訂價值。整體需求保持強勁且行業集中度提升，利好頭部住宅開發商股票。
