2026年意大利以加密貨幣置業指南：合法但成交價須以歐元列明

在意大利用加密貨幣買樓屬合法，但買賣合約中的成交價必須以歐元列明。真正的關卡在於反洗錢規則，公證人需要核實資金來源與實益擁有人，並可在風險過高或無法證明合法來源時拒絕辦理。實務上最常見做法是在簽署正式契約前，先在受監管交易所把加密貨幣兌換成歐元，以減少合規難度。買家亦需留意波動風險與稅務影響，因用加密貨幣付款在稅務上可被視為處置並可能觸發資本利得稅。