NAB hạ dự báo giá nhà Australia, dự kiến Sydney và Melbourne giảm 10% vào năm 2026
Tóm tắt thị trường bằng AI
Triển vọng nhà ở năm 2026 bị hạ mạnh của NAB cho thấy áp lực căng thẳng sâu hơn đối với bất động sản nhà ở tại Australia, được thúc đẩy bởi ba lần tăng lãi suất của RBA và các loại thuế mới đối với bất động sản của nhà đầu tư. Mức dự báo giảm 10% tại Sydney và 9% tại Melbourne làm gia tăng rủi ro giảm giá đối với giá trị tài sản thế chấp của các khoản vay mua nhà và có thể làm tăng tổn thất tín dụng dự kiến đối với các ngân hàng có mức độ tiếp xúc với lĩnh vực nhà ở. Việc điều chỉnh này có thể gây sức ép lên khẩu vị rủi ro của lĩnh vực tài chính và kỳ vọng tăng trưởng trong nước.
Mức ảnh hưởng
● Trung bình
Tài sản bị ảnh hưởng
NCSKHSBC2USD/USDT+0.48%
Quan điểm AI · NCSKHSBC2USD/USDTQuan điểm AI
▼ Giá giảm
Khám phá ngay
⚠️ Nhận định từ AI được tổng hợp từ tin tức và chỉ có giá trị tham khảo. Đây không phải là lời khuyên đầu tư và không thể hiện quan điểm của BingX. Đầu tư luôn đi kèm rủi ro. Vui lòng giao dịch có trách nhiệm.
Ngân hàng Quốc gia Australia (NAB) đã hạ mạnh dự báo giá nhà trong triển vọng năm 2026, với Sydney và Melbourne được dự báo mỗi nơi giảm 10%. NAB cũng nâng mức giảm dự kiến của toàn bộ các thành phố thủ phủ trên cả nước từ 2% lên 5%. Ngân hàng quy điều chỉnh này cho ba lần tăng lãi suất trong năm của Ngân hàng Dự trữ Australia và các sắc thuế mới với bất động sản đầu tư trong Ngân sách Liên bang tháng 5 của Công đảng. Báo cáo cho thấy áp lực lên thị trường nhà ở gia tăng, làm dấy lên rủi ro tín dụng tiềm tàng với các ngân hàng Australia có dư nợ thế chấp và mức độ liên quan lớn tới bất động sản.
