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Melbournes Auktions-Quote fällt auf 50,2% und markiert Fünfjahrestief nach Budgetplänen
Die australische Bundesregierung kündigte im Budget vom 12. Mai an, dass ab Juli 2025 die steuerliche „Negative-Gearing“-Regelung für nach dem Budgetabend gekaufte bestehende Wohnimmobilien abgeschafft wird. Ab Juli 2027 soll zudem der 50-Prozent-Rabatt bei der Kapitalertragsteuer nicht mehr an die Haltedauer, sondern an die Inflation gekoppelt werden. In der Folge sank die Auktions-Zuschlagsquote in Melbourne am vergangenen Wochenende auf 50,2% und damit auf den niedrigsten Stand seit fünf Jahren, deutlich unter dem Niveau der Pandemie-Lockdowns. Experten berichten von einem beschleunigten Rückzug von Investoren, mehr Rücknahmen von Verkaufsangeboten und zusätzlichem Druck auf Mieter, was das Vertrauen in den Markt spürbar belastet.