Опубліковані дані за вересень показали, що загальна інфляція в Австралії сповільнилася з 3,8% до 3,5%. Водночас інфляція за показником «усіченого середнього», на яку більше орієнтується Резервний банк Австралії (RBA), залишилася на рівні 3,6% — вище цільового діапазону 2%–3%. Ключовими чинниками зростання цін залишаються житло та продукти харчування. Хоча цього місяця RBA одностайно зберіг готівкову ставку на рівні 4,35%, голова Мішель Буллок заявила, що до кінця року можливе подальше підвищення, і боротьба з інфляцією ще не завершена.

Оголошені у федеральному бюджеті податкові зміни щодо negative gearing та індексації податку на приріст капіталу змусили ринок переоцінити прибутковість інвестицій у житло. У Сіднеї та інших районах ціни помітно відкотилися протягом кількох тижнів після заяв, а окремі об’єкти продавалися на 100,000–300,000 австралійських доларів дешевше за попередні оцінки. Загальнонаціональні ціни на житло падають третій місяць поспіль, а в червні зниження становило 0.3% м/м — найбільший місячний спад цього року. Ці зміни тиснуть на логіку оцінки житлової нерухомості в Австралії та створюють ризики для A-REITs і банків, що залежать від іпотечного бізнесу.